1987 год (37 лет)
22 этажа
4 подъезда
347 квартир

Расстояние до центра Москвы ≈ 17 км, до ближайшей станции метро ≈ 0.69 км.

Оценка качества дома

7
1
3

7 положительных факторов

  •  есть детская площадка во дворе
  •  есть спортивная площадка во дворе
  •  2 станции метро ближе 1 км
  •  состояние дома — исправный
  •   больше 5 детских садов ближе 1 км
  •   больше 5 супермаркета ближе 1 км
  •   больше 5 школ ближе 1 км

1 нейтральный фактор

  •  1 гипермаркет ближе 1 км

3 негативных фактора

  •  дому 37 лет, построен в 1987 году
  •  высокая степень износа 32 %
  •  высокая этажность домов вокруг ≈17
есть детская площадка
есть спортивная площадка
2 станции метро ближе 1 км
нет МФЦ ближе 1 км

Общие сведения

Адрес:
Москва, Ореховый б-р, 18
Округ:
ЮАО
Район:
Орехово-Борисово Южное
Станции метро:
ОКТМО:
45922000
Кадастровый номер:
77:05:0011006:1061
Год постройки:
1987
Возраст дома:
37 лет
Этажность:
22
Количество подъездов:
4
Количество лифтов:
12
Серия/тип/проект:
КТЖС-5
Количество квартир:
347  (нежилых помещений — 5)
Состояние дома:
Исправный

Технические характеристики

Территория и благоустройство

Площадь помещений в общедомом имуществе:
8644.70
Площадь участка в общедомом имуществе:
1625
Детская площадка:
есть
Спортивная площадка:
есть
Другие элементы благоустройства:
отсутствует

Конструктивные элементы дома

Фундамент:
Ленточный
Перекрытия:
Железобетонные
Несущие стены:
Панельные
Площадь подвала:
1510

Инженерные системы и сети

Система электроснабжения:
Центральное
Количество вводов электроснабжения:
2
Система отопления:
Центральное
Система горячего водоснабжения:
Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
Система холодного водоснабжения:
Центральное
Система канализации и водоотведения:
Центральное
Система газоснабжения:
Отсутствует
Система вентиляции:
Приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения:
Автоматическая
Система водостоков:
Внутренние водостоки
Мусоропровод:
На лестничной клетке
Количество мусоропроводов:
4

Подробные сведения о доме

Предыдущий кадастровый, инвентарный или условный номер:
17731
Год постройки:
1987
Стадия жизненного цикла:
Эксплуатация
Количество этажей:
22
Количество подземных этажей:
1
Приспособления для маломобильных груп:
Да
Количество лифтов:
12
Количество жилых помещений:
347
Количество нежилых помещений:
8
Площадь здания:
22842.9 кв.м.
Площадь жилых помещений:
22621.4 кв.м.
Площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования:
221.5 кв.м.
Площадь помещений общего пользования:
5148 кв.м.
Количество лоджий:
158
Статус объекта культурного наследия:
Нет
Дата приватизации первого жилого помещения:
02.03.1992
Износ здания:
32 %
Дата установления износа:
09.12.2020

Подробные сведения о конструктиве и инженерных сетях

Фундамент
ПоказательЗначение
Тип фундамента Ленточный
Материал фундамента Железобетон
Площадь отмостки 220 кв.м.
Физический износ 15 %
Внутренние стены
ПоказательЗначение
Тип внутренних стен Стены из слоистых железобетонных панелей
Физический износ 15 %
Фасад
ПоказательЗначение
Тип наружных стен Стены железобетонные
Тип наружного утепления фасада Нет
Материал отделки фасада облицовка керамической плиткой
Физический износ 15 %
Перекрытия
ПоказательЗначение
Тип перекрытия Перекрытия железобетонные
Физический износ 10 %
Крыша
ПоказательЗначение
Форма крыши Плоская
Утепляющие слои чердачных перекрытий нет
Окна
ПоказательЗначение
Физический износ 25 %
Материал окон Деревянные
Двери
ПоказательЗначение
Физический износ 15 %
Отделочные покрытия помещений общего пользования
ПоказательЗначение
Физический износ 20 %
Сеть внутридомовой системы отопления
ПоказательЗначение
Физический износ 15 %
Материал сети Сталь
Сеть внутридомовой системы отопления
Материал теплоизоляции сети Вспененный полиэтилен (энергофлекс)
Стояки системы отопления
ПоказательЗначение
Физический износ 15 %
Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления Вертикальная
Материал Сталь
Запорная арматура системы отопления
ПоказательЗначение
Физический износ 10 %
Отопительные приборы
ПоказательЗначение
Физический износ 15 %
Тип отопительных приборов Радиатор
Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 15 %
Материал сети Сталь
Стояки системы холодного водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 15 %
Материал сети Сталь
Запорная арматура системы холодного водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 10 %
Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 15 %
Материал сети Сталь
Материал теплоизоляции сети Вспененный полиэтилен (энергофлекс)
Стояки системы горячего водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 15 %
Материал Сталь
Запорная арматура системы горячего водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 15 %

Инфраструктура

Гипермаркеты

Гипермаркеты Адрес От дома
Лента Ореховый бульвар, 22а 0.36 км
АШАН Сити Каширское шоссе, 61 к2 1.43 км
АШАН Бесединское шоссе, 15 2.49 км
Твой Дом МКАД 24 км, вл2 2.91 км
Твой Дом МКАД 24 км, 1 3.02 км

Детские сады

Детские сады Адрес От дома
НИКА, школа №1636 с дошкольным отделением Воронежская, 5 к2 0.14 км
Школа №939 с дошкольным отделением Борисовский проезд, 46 к3 0.28 км
Школа №939 с дошкольным отделением Борисовский проезд, 46 к2 0.29 км
НИКА, школа №1636 с дошкольным отделением Воронежская, 8 к5 0.45 км
Средняя общеобразовательная школа №896 с дошкольным отделением Елецкая, 15 к2 0.61 км

Многофункциональные центры

Многофункциональные центры Адрес От дома
МФЦ «Мои документы» Ясеневая, 8 1.47 км
МФЦ «Мои документы» Мусы Джалиля, 21 1.6 км
МФЦ «Мои документы» Каширское шоссе, 144 к3 1.74 км
МФЦ «Мои документы» Борисовские Пруды, 18 к3 3.12 км
МФЦ «Мои документы» Загорьевская, 10 к4 4.92 км

Супермаркеты

Супермаркеты Адрес От дома
BILLA Воронежская, 7 0.2 км
Пятёрочка Воронежская, 9 0.2 км
BILLA Генерала Белова, 35 0.27 км
Пятёрочка Генерала Белова, 35 к А 0.31 км
ВкусВилл Воронежская, 16 0.36 км

Школы

Школы Адрес От дома
НИКА, школа №1636 с дошкольным отделением Воронежская, 7 к2 0.12 км
Школа №939 Ореховый бульвар, 21 к2 0.31 км
Школа №939 Борисовский проезд, 40 к2 0.49 км
НИКА, школа №1636 с дошкольным отделением Елецкая, 12 к3 0.54 км
Школа №1569 с дошкольным отделением Борисовский проезд, 40 к3 0.55 км

Управляющая компания

Название компании:
Управляющая компания «Жилищник района орехово-борисово южное»
Адрес:
ул. Елецкая, 16 корпус 1, Москва
Телефон офиса:
+7 (495) 398-99-44
Телефон диспетчерской:
+7 (495) 399-85-88
Официальный сайт:
http://gbuobu.ru
E-mail:
gbuobu@mail.ru
Количество домов:
174
Режим работы
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
08:00 — 17:00 08:00 — 15:45 выходной
перерыв
12:00 — 12:45		  
Раписание приема граждан по личным вопросам
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
16:00 — 19:00 14:00 — 20:00 14:00 — 19:00 14:00 — 20:00 08:00 — 15:45 выходной
без перерыва  

Ресурсоснабжающие организации

В списке перечислены ресурсоснабжающие организации, осуществляющие поставку ХВС, ГВС, электроэнергии, газа, обеспечивающие водоотведение для дома по адресу Ореховый б-р, 18

Организация Телефон Сайт
АО "МОСВОДОКАНАЛ" +7 (499) 763-34-34 www.mosvodokanal.ru
АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" +7 (499) 550-95-50 http://www.mosenergosbyt.ru
ПАО "МОЭК" 7 (495) 587-77-88 www.moek.ru

Фотографии с панорамой дома

Ореховый б-р, 18

Соседние дома в радиусе 200 метров

Адрес Год Этажей Расстояние
Ореховый б-р, 16 1987 22 120 м
Ореховый б-р, 20/2 1987 22 120 м
Ореховый б-р, 25 1975 12 150 м
ул. Воронежская, 7 1987 17 170 м
ул. Воронежская, 9 1987 17 180 м

Дом по адресу Москва, Ореховый б-р, 18: год постройки — 1987, количество этажей — 22, номера квартир — 1-347, подъездов — 4, лифтов — 4.
Управляющая компания — УК «Жилищник района орехово-борисово южное» c 01.01.2016.
Ближайшие к дому объекты инфраструктуры: гипермаркеты, детские сады, многофункциональные центры, супермаркеты, школы.
Онлайн оценка качества дома и района по 11 факторам и показателям на сайте оценкадома.москва.