1963 год (61 год)
9 этажей
1 подъезд
72 квартиры

Расстояние до центра Москвы ≈ 4 км, до ближайшей станции метро ≈ 0.23 км.

Оценка качества дома

7
1
3

7 положительных факторов

  •  есть детская площадка во дворе
  •  есть спортивная площадка во дворе
  •  1 станция метро ближе 1 км
  •  состояние дома — исправный
  •   больше 5 детских садов ближе 1 км
  •   больше 5 супермаркетов ближе 1 км
  •   больше 5 школ ближе 1 км

1 нейтральный фактор

  •  средняя этажность домов вокруг ≈8

3 негативных фактора

  •  дому 61 год, построен в 1963 году
  •  высокая степень износа 38 %
  •  нет гипермаркетов ближе 1 км
есть детская площадка
есть спортивная площадка
1 станция метро ближе 1 км
нет МФЦ ближе 1 км
нет гипермаркетов ближе 1 км

Общие сведения

Адрес:
Москва, пр-кт Комсомольский, 25 корпус 3
Округ:
ЦАО
Район:
Хамовники
Станции метро:
ОКТМО:
45383000
Кадастровый номер:
77:01:0005017:1028
Год постройки:
1963
Возраст дома:
61 год
Этажность:
9
Количество подъездов:
1
Количество лифтов:
1
Серия/тип/проект:
индивидуальный проект
Количество квартир:
72  (нежилых помещений — 3)
Состояние дома:
Исправный

Технические характеристики

Территория и благоустройство

Площадь помещений в общедомом имуществе:
1396
Детская площадка:
есть
Спортивная площадка:
есть

Конструктивные элементы дома

Фундамент:
Иной
Перекрытия:
Железобетонные
Несущие стены:
Кирпич
Площадь подвала:
460

Инженерные системы и сети

Система электроснабжения:
Центральное
Количество вводов электроснабжения:
1
Система отопления:
Центральное
Система горячего водоснабжения:
Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
Система холодного водоснабжения:
Центральное
Система канализации и водоотведения:
Центральное
Система газоснабжения:
Центральное
Система вентиляции:
Приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения:
Отсутствует
Система водостоков:
Внутренние водостоки
Мусоропровод:
На лестничной клетке
Количество мусоропроводов:
1

Подробные сведения о доме

Предыдущий кадастровый, инвентарный или условный номер:
10695
Год постройки:
1963
Стадия жизненного цикла:
Эксплуатация
Количество этажей:
9
Количество подземных этажей:
1
Приспособления для маломобильных груп:
Нет
Количество лифтов:
1
Количество жилых помещений:
72
Количество нежилых помещений:
3
Площадь здания:
3113.8 кв.м.
Площадь жилых помещений:
3023.7 кв.м.
Площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования:
306.1 кв.м.
Площадь помещений общего пользования:
1396 кв.м.
Количество лоджий:
72
Статус объекта культурного наследия:
Нет
Дата приватизации первого жилого помещения:
09.01.1992
Износ здания:
37.8 %
Дата установления износа:
01.06.2021

Подробные сведения о конструктиве и инженерных сетях

Фундамент
ПоказательЗначение
Тип фундамента Ж/б
Материал фундамента Железобетонные блоки
Площадь отмостки 95 кв.м.
Физический износ 20 %
Внутренние стены
ПоказательЗначение
Тип внутренних стен Гипсолитовые
Физический износ 25 %
Фасад
ПоказательЗначение
Тип наружных стен Стены кирпичные
Тип наружного утепления фасада Нет
Материал отделки фасада без отделки
Физический износ 30 %
Перекрытия
ПоказательЗначение
Тип перекрытия Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей, Плоские железобетонные плиты
Физический износ 20 %
Крыша
ПоказательЗначение
Форма крыши Плоская
Утепляющие слои чердачных перекрытий нет
Окна
ПоказательЗначение
Физический износ 30 %
Материал окон Деревянные
Двери
ПоказательЗначение
Физический износ 30 %
Отделочные покрытия помещений общего пользования
ПоказательЗначение
Физический износ 30 %
Сеть внутридомовой системы отопления
ПоказательЗначение
Физический износ 15 %
Материал сети Сталь черная
Материал теплоизоляции сети Вспененный полиэтилен (энергофлекс)
Стояки системы отопления
ПоказательЗначение
Физический износ 15 %
Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления Вертикальная
Материал Сталь черная
Запорная арматура системы отопления
ПоказательЗначение
Физический износ 15 %
Отопительные приборы
ПоказательЗначение
Физический износ 15 %
Тип отопительных приборов Радиатор

Инфраструктура

Гипермаркеты

Гипермаркеты Адрес От дома
АШАН Вавилова, 3 2.22 км
АШАН Вавилова, 3 2.22 км
Лента Большая Черёмушкинская, 1 4.26 км
АШАН Сити Автозаводская, 18 4.44 км
АШАН Сити Вернадского проспект, 6 5.08 км

Детские сады

Детские сады Адрес От дома
Школа №171 с дошкольным отделением Фрунзенская 2-я, 10 0.25 км
Школа №1231 им. В.Д. Поленова с дошкольным отделением Фрунзенская 1-я, 6а 0.38 км
Школа №171 с дошкольным отделением Фрунзенская 3-я, 14/37 0.58 км
Школа №171 с дошкольным отделением Фрунзенская 3-я, 10 0.59 км
Школа №171 с дошкольным отделением Фрунзенская 3-я, 9 0.66 км

Многофункциональные центры

Многофункциональные центры Адрес От дома
МФЦ «Мои документы» Якиманский переулок, 6 ст1 1.88 км
МФЦ «Мои документы» Смоленский бульвар, 24 ст1 1.88 км
МФЦ «Мои документы» Киевского Вокзала площадь, 2 2.29 км
МФЦ «Мои документы» Донской 5-й проезд, 15 ст8 2.33 км
МФЦ «Мои документы» Хавская, 26 2.39 км

Супермаркеты

Супермаркеты Адрес От дома
Магнолия, сеть удобных магазинов Комсомольский проспект, 25 к1 0.07 км
BILLA Фрунзенская Набережная, 30 ст2 0.08 км
Магнолия, сеть удобных магазинов Комсомольский проспект, 28 0.18 км
АВ Daily Фрунзенская 2-я, 10 0.3 км
Дикси Комсомольский проспект, 33/11 0.36 км

Школы

Школы Адрес От дома
Общеобразовательная школа №57 Хользунова переулок, 8 0.45 км
Школа №171 с дошкольным отделением Фрунзенская 2-я, 7а 0.47 км
Филипповская школа Малая Пироговская, 13 ст1 0.84 км
Школа №171 с дошкольным отделением Доватора, 5 0.87 км
Школа №171 с дошкольным отделением Комсомольский проспект, 43 ст1 0.88 км

Управляющая компания

Название компании:
Управляющая компания «Эважд»
Адрес:
ул. 2-я Бородинская, 17, Москва
Телефон офиса:
7 (499) 243-07-27
Телефон диспетчерской:
+7 (495) 251-70-05, +7 (499) 144-07-04
Официальный сайт:
www.evagd.ru
E-mail:
orgotdel@evagd.ru
Количество домов:
282
Режим работы
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
08:00 — 17:00 08:00 — 15:45 выходной
перерыв
12:00 — 12:45		  
Раписание приема граждан по личным вопросам
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
13:30 — 15:30 выходной 10:00 — 12:00 выходной
без перерыва   без перерыва  

Ресурсоснабжающие организации

В списке перечислены ресурсоснабжающие организации, осуществляющие поставку ХВС, ГВС, электроэнергии, газа, обеспечивающие водоотведение для дома по адресу пр-кт Комсомольский, 25 корпус 3

Организация Телефон Сайт
АО "МОСВОДОКАНАЛ" +7 (499) 763-34-34 www.mosvodokanal.ru
АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" +7 (499) 550-95-50 http://www.mosenergosbyt.ru
ООО "Газпром межрегионгаз Москва" 7 (495) 817-28-60 www.gazmsk.ru
ПАО "МОЭК" 7 (495) 587-77-88 www.moek.ru

Фотографии с панорамой дома

пр-кт Комсомольский, 25 корпус 3

Соседние дома в радиусе 200 метров

Адрес Год Этажей Расстояние
пр-кт Комсомольский, 25 корпус 2 1961 8 50 м
пр-кт Комсомольский, 25 корпус 1 1960 8 70 м
пр-кт Комсомольский, 23/7 корпус 2 1962 9 90 м
пр-кт Комсомольский, 27 Строение 5 1961 8 90 м
пр-кт Комсомольский, 27А 1963 9 90 м
пр-кт Комсомольский, 23/7 1961 9 130 м
ул. 1-я Фрунзенская, 5 1960 8 140 м
ул. 2-я Фрунзенская, 10 корпус 2 170 м

Дом по адресу Москва, пр-кт Комсомольский, 25 корпус 3: год постройки — 1963, количество этажей — 9, номера квартир — 1-72, подъездов — 1, лифтов — 1.
Управляющая компания — УК «Эважд» c 12.04.2016.
Ближайшие к дому объекты инфраструктуры: гипермаркеты, детские сады, многофункциональные центры, супермаркеты, школы.
Онлайн оценка качества дома и района по 11 факторам и показателям на сайте оценкадома.москва.