1961 год (63 года)
8 этажей
3 подъезда
93 квартиры

Расстояние до центра Москвы ≈ 3 км, до ближайшей станции метро ≈ 0.55 км.

Оценка качества дома

7
1
3

7 положительных факторов

  •  есть детская площадка во дворе
  •  есть спортивная площадка во дворе
  •  3 станции метро ближе 1 км
  •  состояние дома — исправный
  •  3 детских сада ближе 1 км
  •   больше 5 супермаркетов ближе 1 км
  •   больше 5 школ ближе 1 км

1 нейтральный фактор

  •  средняя этажность домов вокруг ≈8

3 негативных фактора

  •  дому 63 года, построен в 1961 году
  •  высокая степень износа 36 %
  •  нет гипермаркетов ближе 1 км
есть детская площадка
есть спортивная площадка
3 станции метро ближе 1 км
нет МФЦ ближе 1 км
нет гипермаркетов ближе 1 км

Общие сведения

Адрес:
Москва, пр-кт Комсомольский, 9
Округ:
ЦАО
Район:
Хамовники
Станции метро:
ОКТМО:
45383000
Кадастровый номер:
77:01:0005016:1020
Год постройки:
1961
Возраст дома:
63 года
Этажность:
8
Количество подъездов:
3
Количество лифтов:
3
Серия/тип/проект:
индивидуальный проект
Количество квартир:
93  (нежилых помещений — 2)
Состояние дома:
Исправный

Технические характеристики

Территория и благоустройство

Площадь помещений в общедомом имуществе:
1844.60
Детская площадка:
есть
Спортивная площадка:
есть
Другие элементы благоустройства:
нет

Конструктивные элементы дома

Фундамент:
Иной
Перекрытия:
Железобетонные
Несущие стены:
Кирпич
Площадь подвала:
711.30

Инженерные системы и сети

Система электроснабжения:
Центральное
Количество вводов электроснабжения:
2
Система отопления:
Центральное
Система горячего водоснабжения:
Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
Система холодного водоснабжения:
Центральное
Система канализации и водоотведения:
Центральное
Система газоснабжения:
Центральное
Система вентиляции:
Приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения:
Отсутствует
Система водостоков:
Внутренние водостоки
Мусоропровод:
На лестничной клетке
Количество мусоропроводов:
3

Подробные сведения о доме

Предыдущий кадастровый, инвентарный или условный номер:
10681
Год постройки:
1961
Стадия жизненного цикла:
Эксплуатация
Количество этажей:
8
Количество подземных этажей:
1
Приспособления для маломобильных груп:
Нет
Количество лифтов:
3
Количество жилых помещений:
93
Количество нежилых помещений:
2
Площадь здания:
4349.5 кв.м.
Площадь жилых помещений:
4350 кв.м.
Площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования:
431.8 кв.м.
Площадь помещений общего пользования:
1888.6 кв.м.
Количество балконов:
64
Статус объекта культурного наследия:
Нет
Наличие факта признания многоквартирного дома аварийным:
Нет
Дата приватизации первого жилого помещения:
21.01.1992
Износ здания:
35.6 %
Дата установления износа:
01.06.2021

Подробные сведения о конструктиве и инженерных сетях

Фундамент
ПоказательЗначение
Тип фундамента Ж/б
Материал фундамента Железобетонные блоки
Площадь отмостки 160 кв.м.
Физический износ 15 %
Год проведения последнего капитального ремонта 2018
Внутренние стены
ПоказательЗначение
Тип внутренних стен Гипсолитовые
Физический износ 20 %
Фасад
ПоказательЗначение
Тип наружных стен Стены кирпичные
Тип наружного утепления фасада Нет
Материал отделки фасада без отделки
Физический износ 28 %
Год проведения последнего капитального ремонта 2018
Перекрытия
ПоказательЗначение
Тип перекрытия Железобетонные сборные плиты
Физический износ 15 %
Крыша
ПоказательЗначение
Форма крыши Плоская
Крыша
Утепляющие слои чердачных перекрытий нет
Окна
ПоказательЗначение
Физический износ 31 %
Материал окон Деревянные
Отделочные покрытия помещений общего пользования
ПоказательЗначение
Физический износ 28 %
Сеть внутридомовой системы отопления
ПоказательЗначение
Физический износ 50 %
Материал сети Сталь черная
Материал теплоизоляции сети Вспененный полиэтилен (энергофлекс)
Стояки системы отопления
ПоказательЗначение
Физический износ 60 %
Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления Вертикальная
Материал Сталь черная
Запорная арматура системы отопления
ПоказательЗначение
Физический износ 60 %
Отопительные приборы
ПоказательЗначение
Физический износ 60 %
Тип отопительных приборов Радиатор

Инфраструктура

Гипермаркеты

Гипермаркеты Адрес От дома
АШАН Вавилова, 3 2.62 км
АШАН Вавилова, 3 2.63 км
АШАН Сити Автозаводская, 18 4.34 км
Лента Большая Черёмушкинская, 1 4.63 км
METRO Cash & Carry Дубровская 1-я, 13а ст1 5.35 км

Детские сады

Детские сады Адрес От дома
Школа №1231 им. В.Д. Поленова с дошкольным отделением Фрунзенская 1-я, 6а 0.32 км
Школа №1253 с дошкольным отделением Пуговишников переулок, 7 0.33 км
Школа №171 с дошкольным отделением Фрунзенская 2-я, 10 0.91 км
Школа №1799 с дошкольным отделением Мароновский переулок, 15 ст1 1.21 км
Школа №171 с дошкольным отделением Фрунзенская 3-я, 10 1.27 км

Многофункциональные центры

Многофункциональные центры Адрес От дома
МФЦ «Мои документы» Якиманский переулок, 6 ст1 1.25 км
МФЦ «Мои документы» Смоленский бульвар, 24 ст1 1.44 км
МФЦ «Мои документы» Сивцев Вражек переулок, 20 1.91 км
МФЦ «Мои документы» Киевского Вокзала площадь, 2 2.21 км
МФЦ «Мои документы» Хавская, 26 2.4 км

Супермаркеты

Супермаркеты Адрес От дома
EUROSPAR Комсомольский проспект, 11 0.05 км
Магнолия, сеть удобных магазинов Льва Толстого, 3 0.18 км
Аед Комсомольский проспект, 5/2 0.22 км
Азбука Вкуса Комсомольский проспект, 4 0.34 км
Магнолия, сеть удобных магазинов Языковский переулок, 5 к6 0.44 км

Школы

Школы Адрес От дома
Школа №1253 с дошкольным отделением Тимура Фрунзе, 3 ст2 0.25 км
Школа №1253 с дошкольным отделением Зубовский бульвар, 5 ст1 0.52 км
Общеобразовательная школа №57 Хользунова переулок, 8 0.66 км
Школа №1529 им. А.С. Грибоедова с дошкольным отделением Тимура Фрунзе, 28 0.68 км
МГЛУ, предуниверситарий Хилков переулок, 3а 0.89 км

Управляющая компания

Название компании:
Управляющая компания «Эважд»
Адрес:
ул. 2-я Бородинская, 17, Москва
Телефон офиса:
7 (499) 243-07-27
Телефон диспетчерской:
+7 (495) 251-70-05, +7 (499) 144-07-04
Официальный сайт:
www.evagd.ru
E-mail:
orgotdel@evagd.ru
Количество домов:
282
Режим работы
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
08:00 — 17:00 08:00 — 15:45 выходной
перерыв
12:00 — 12:45		  
Раписание приема граждан по личным вопросам
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
13:30 — 15:30 выходной 10:00 — 12:00 выходной
без перерыва   без перерыва  

Ресурсоснабжающие организации

В списке перечислены ресурсоснабжающие организации, осуществляющие поставку ХВС, ГВС, электроэнергии, газа, обеспечивающие водоотведение для дома по адресу пр-кт Комсомольский, 9

Организация Телефон Сайт
АО "МОСВОДОКАНАЛ" +7 (499) 763-34-34 www.mosvodokanal.ru
АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" +7 (499) 550-95-50 http://www.mosenergosbyt.ru
ООО "Газпром межрегионгаз Москва" 7 (495) 817-28-60 www.gazmsk.ru

Фотографии с панорамой дома

пр-кт Комсомольский, 9

Соседние дома в радиусе 200 метров

Адрес Год Этажей Расстояние
пр-кт Комсомольский, 11 1961 8 60 м
Фрунзенская наб., 16 корпус 2 1960 5 80 м
пр-кт Комсомольский, 14/1 корпус 2 1926 4 110 м
Фрунзенская наб., 16 корпус 1 1960 8 110 м
пр-кт Комсомольский, 7 Строение 1 1965 9 120 м
пр-кт Комсомольский, 14/1 корпус 1 1926 6 120 м
пр-кт Комсомольский, 14/1 корпус 3 1927 5 140 м
пр-кт Комсомольский, 15 Строение 1 1965 9 150 м
Фрунзенская наб., 18 1960 9 150 м
Фрунзенская наб., 14 1959 8 150 м
ул. Льва Толстого, 3 1967 10 170 м

Дом по адресу Москва, пр-кт Комсомольский, 9: год постройки — 1961, количество этажей — 8, номера квартир — 1-93, подъездов — 3, лифтов — 3.
Управляющая компания — УК «Эважд» c 12.04.2016.
Ближайшие к дому объекты инфраструктуры: гипермаркеты, детские сады, многофункциональные центры, супермаркеты, школы.
Онлайн оценка качества дома и района по 11 факторам и показателям на сайте оценкадома.москва.