2003 год (21 год)
8 этажей
2 подъезда
26 квартир

Расстояние до центра Москвы ≈ 4 км, до ближайшей станции метро ≈ 0.34 км.

Оценка качества дома

7
4
1

7 положительных факторов

  •  есть детская площадка во дворе
  •  есть спортивная площадка во дворе
  •  2 станции метро ближе 1 км
  •  состояние дома — исправный
  •   больше 5 детских садов ближе 1 км
  •   больше 5 супермаркетов ближе 1 км
  •   больше 5 школ ближе 1 км

4 нейтральных фактора

  •  дому 21 год, построен в 2003 году
  •  средняя степень износа 20 %
  •  средняя этажность домов вокруг ≈7
  •  1 МФЦ «Мои документы» ближе 1 км

1 негативный фактор

  •  нет гипермаркетов ближе 1 км
есть детская площадка
есть спортивная площадка
2 станции метро ближе 1 км
нет гипермаркетов ближе 1 км

Общие сведения

Адрес:
Москва, Большой Предтеченский пер., 31
Округ:
ЦАО
Район:
Пресненский
Станции метро:
ОКТМО:
45380000
Кадастровый номер:
77:01:0004032:1048
Год постройки:
2003
Возраст дома:
21 год
Этажность:
8
Количество подъездов:
2
Количество лифтов:
2
Серия/тип/проект:
монолитно-каркасный кирпичный
Количество квартир:
26  (нежилых помещений — 2)
Состояние дома:
Исправный

Технические характеристики

Территория и благоустройство

Площадь помещений в общедомом имуществе:
924
Детская площадка:
есть
Спортивная площадка:
есть
Другие элементы благоустройства:
прилегающая к дому территория объединена общим двором с тремя соседними домами, где организована детская площадка

Конструктивные элементы дома

Фундамент:
Сплошной
Перекрытия:
Железобетонные
Несущие стены:
Смешанные
Площадь подвала:
737

Инженерные системы и сети

Система электроснабжения:
Центральное
Количество вводов электроснабжения:
2
Система отопления:
Центральное
Система горячего водоснабжения:
Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
Система холодного водоснабжения:
Центральное
Система канализации и водоотведения:
Центральное
Система газоснабжения:
Отсутствует
Система вентиляции:
Приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения:
Автоматическая
Система водостоков:
Внутренние водостоки
Мусоропровод:
Отсутствует

Подробные сведения о доме

Предыдущий кадастровый, инвентарный или условный номер:
83276
Год постройки:
2003
Стадия жизненного цикла:
Эксплуатация
Количество этажей:
8
Количество подземных этажей:
1
Приспособления для маломобильных груп:
Да
Количество лифтов:
2
Количество жилых помещений:
26
Количество нежилых помещений:
2
Площадь здания:
3745.3 кв.м.
Площадь жилых помещений:
3201.9 кв.м.
Площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования:
182.9 кв.м.
Площадь помещений общего пользования:
334.1 кв.м.
Количество балконов:
6
Количество лоджий:
26
Статус объекта культурного наследия:
Нет
Дата приватизации первого жилого помещения:
01.01.2003
Износ здания:
20 %
Дата установления износа:
01.04.2021

Подробные сведения о конструктиве и инженерных сетях

Фундамент
ПоказательЗначение
Тип фундамента Плитный (сплошной)
Материал фундамента Железобетон
Площадь отмостки 73 кв.м.
Физический износ 20 %
Внутренние стены
ПоказательЗначение
Тип внутренних стен Стены кирпичные
Физический износ 20 %
Фасад
ПоказательЗначение
Тип наружных стен Стены кирпичные
Тип наружного утепления фасада Нет
Материал отделки фасада без отделки
Физический износ 20 %
Перекрытия
ПоказательЗначение
Тип перекрытия Перекрытия железобетонные
Физический износ 15 %
Крыша
ПоказательЗначение
Форма крыши Плоская
Утепляющие слои чердачных перекрытий нет
Окна
ПоказательЗначение
Физический износ 20 %
Материал окон Деревянные
Двери
ПоказательЗначение
Физический износ 70 %
Отделочные покрытия помещений общего пользования
ПоказательЗначение
Физический износ 5 %
Сеть внутридомовой системы отопления
ПоказательЗначение
Физический износ 30 %
Материал сети Сталь
Сеть внутридомовой системы отопления
Материал теплоизоляции сети Минеральная вата с покрытием
Стояки системы отопления
ПоказательЗначение
Физический износ 30 %
Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления Вертикальная
Материал Сталь
Запорная арматура системы отопления
ПоказательЗначение
Физический износ 30 %
Отопительные приборы
ПоказательЗначение
Физический износ 10 %
Тип отопительных приборов Радиатор
Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 30 %
Материал сети Сталь оцинкованная
Стояки системы холодного водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 25 %
Материал сети Сталь
Запорная арматура системы холодного водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 30 %
Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 30 %
Материал сети Сталь оцинкованная
Материал теплоизоляции сети Пенополиуретановое напыление
Стояки системы горячего водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 20 %
Материал Сталь оцинкованная
Запорная арматура системы горячего водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 30 %

Инфраструктура

Гипермаркеты

Гипермаркеты Адрес От дома
Семейный Магнит Большая Филёвская, 3 3.2 км
АШАН Ходынский бульвар, 4 3.63 км
АШАН Ходынский бульвар, 4 3.63 км
АШАН Сити Багратионовский проезд, 5 3.97 км
METRO Cash & Carry Складочная, 1 ст1 4.78 км

Детские сады

Детские сады Адрес От дома
На Красной Пресне, школа №1241 с дошкольным отделением Большой Трёхгорный переулок, 8 0.16 км
На Красной Пресне, школа №1241 с дошкольным отделением Большой Предтеченский переулок, 24 0.21 км
Романовская средняя общеобразовательная школа с дошкольным отделением Пресненский Вал, 4/29 0.36 км
Романовская средняя общеобразовательная школа с дошкольным отделением 1905 года, 4 0.46 км
Средняя общеобразовательная школа №2030 с дошкольным отделением Звенигородское шоссе, 3а ст1 0.49 км

Многофункциональные центры

Многофункциональные центры Адрес От дома
МФЦ «Мои документы» Большая Декабрьская, 13 0.85 км
МФЦ «Мои документы» Киевского Вокзала площадь, 2 1.88 км
МФЦ «Мои документы» Пресненская Набережная, 2 2.15 км
МФЦ «Мои документы» Смоленский бульвар, 24 ст1 2.42 км
МФЦ «Мои документы» Сивцев Вражек переулок, 20 2.44 км

Супермаркеты

Супермаркеты Адрес От дома
Мини-маркет Большой Предтеченский переулок, 29 ст1 0.03 км
Мини-маркет Трёхгорный Вал, 20 0.06 км
Магнолия, сеть удобных магазинов Заморёнова, 40 0.17 км
Мини-маркет 1905 года, 5 0.29 км
Магазин продуктов Пресненский Вал, 4/29 0.36 км

Школы

Школы Адрес От дома
На Красной Пресне, школа №1241 с дошкольным отделением Большой Трёхгорный переулок, 3 0.12 км
Московская экономическая школа Заморёнова, 29 0.23 км
Средняя общеобразовательная школа №2030 с дошкольным отделением Звенигородская 2-я, 8 0.44 км
На Красной Пресне, школа №1241 с дошкольным отделением Николаева, 5 0.59 км
Пушкинская гимназия на Пресне Малый Предтеченский переулок, 1/2 0.59 км

Управляющая компания

Название компании:
Товарищество собственников жилья «Предтеченка»
Адрес:
Большой Предтеченский пер., 31, Москва
Телефон офиса:
7 (499) 252-05-12
Телефон диспетчерской:
+7 (499) 252-20-63
E-mail:
p.predtechenka@gmail.com
Количество домов:
1
Режим работы
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
09:00 — 18:00 09:00 — 15:00 выходной
без перерыва  
Раписание приема граждан по личным вопросам
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
12:00 — 16:00 выходной 16:00 — 18:00 выходной
без перерыва   без перерыва  

Ресурсоснабжающие организации

В списке перечислены ресурсоснабжающие организации, осуществляющие поставку ХВС, ГВС, электроэнергии, газа, обеспечивающие водоотведение для дома по адресу Большой Предтеченский пер., 31

Организация Телефон Сайт
АО "МОСВОДОКАНАЛ" +7 (499) 763-34-34 www.mosvodokanal.ru
АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" +7 (499) 550-95-50 http://www.mosenergosbyt.ru
ПАО "МОЭК" 7 (495) 587-77-88 www.moek.ru

Фотографии с панорамой дома

Большой Предтеченский пер., 31

Соседние дома в радиусе 200 метров

Адрес Год Этажей Расстояние
ул. Трехгорный Вал, 18 1965 9 50 м
Большой Предтеченский пер., 29 Строение 1 1960 5 50 м
ул. Трехгорный Вал, 16 1965 9 50 м
ул. Трехгорный Вал, 20 1965 9 60 м
ул. Трехгорный Вал, 22 Строение 2 1917 4 80 м
ул. Трехгорный Вал, 24 1966 9 110 м
ул. Заморёнова, 41 1962 5 130 м
ул. Трехгорный Вал, 14 Строение 1 2010 12 130 м
Большой Предтеченский пер., 23 1984 14 160 м
ул. Трехгорный Вал, 12 Строение 1 1890 5 170 м
ул. Заморёнова, 40 1962 5 190 м
ул. Трехгорный Вал, 10 1890 5 190 м
Большой Предтеченский пер., 21 1917 5 190 м
ул. Трехгорный Вал, 12 Строение 2 1999 15 200 м

Дом по адресу Москва, Большой Предтеченский пер., 31: год постройки — 2003, количество этажей — 8, номера квартир — 1-26, подъездов — 2, лифтов — 2.
Управляющая компания — ТСЖ «Предтеченка» c 11.01.2005.
Ближайшие к дому объекты инфраструктуры: гипермаркеты, детские сады, многофункциональные центры, супермаркеты, школы.
Онлайн оценка качества дома и района по 12 факторам и показателям на сайте оценкадома.москва.