1983 год (41 год)
16 этажей
1 подъезд
127 квартир

Расстояние до центра Москвы ≈ 15 км, до ближайшей станции метро ≈ 0.66 км.

Оценка качества дома

7
3
2

7 положительных факторов

  •  есть детская площадка во дворе
  •  есть спортивная площадка во дворе
  •  1 станция метро ближе 1 км
  •  состояние дома — исправный
  •   больше 5 детских садов ближе 1 км
  •   больше 5 супермаркетов ближе 1 км
  •   больше 5 школ ближе 1 км

3 нейтральных фактора

  •  средняя степень износа 15 %
  •  средняя этажность домов вокруг ≈9
  •  парковка на 29 машин, ≈ 1 место на 4 квартиры

2 негативных фактора

  •  дому 41 год, построен в 1983 году
  •  нет гипермаркетов ближе 1 км
есть детская площадка
есть спортивная площадка
1 станция метро ближе 1 км
нет МФЦ ближе 1 км
нет гипермаркетов ближе 1 км
парковка на 29 машин

Общие сведения

Адрес:
Москва, ул. Фабрициуса, 18 корпус 1
Округ:
СЗАО
Район:
Тушино Южное
Станции метро:
ОКТМО:
45373000
Кадастровый номер:
77:08:0004012:1000
Год постройки:
1983
Возраст дома:
41 год
Этажность:
16
Количество подъездов:
1
Количество лифтов:
2
Серия/тип/проект:
П-43
Количество квартир:
127
Состояние дома:
Исправный
Площадь парковки:
527 м2
Вместимость парковки:
29 машин

Технические характеристики

Территория и благоустройство

Площадь помещений в общедомом имуществе:
1651.20
Площадь участка в общедомом имуществе:
6200
Площадь парковки:
527
Детская площадка:
есть
Спортивная площадка:
есть
Другие элементы благоустройства:
Имеется

Конструктивные элементы дома

Фундамент:
Ленточный
Перекрытия:
Железобетонные
Несущие стены:
Железобетон
Площадь подвала:
554

Инженерные системы и сети

Система электроснабжения:
Центральное
Количество вводов электроснабжения:
2
Система отопления:
Центральное
Система горячего водоснабжения:
Открытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети
Система холодного водоснабжения:
Центральное
Система канализации и водоотведения:
Центральное
Система газоснабжения:
Отсутствует
Система вентиляции:
Приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения:
Пожарные гидранты
Система водостоков:
Внутренние водостоки
Мусоропровод:
На лестничной клетке
Количество мусоропроводов:
1

Подробные сведения о доме

Предыдущий кадастровый, инвентарный или условный номер:
27001
Год постройки:
1983
Стадия жизненного цикла:
Эксплуатация
Год проведения реконструкции:
1983
Количество этажей:
16
Количество подземных этажей:
1
Приспособления для маломобильных груп:
Да
Количество лифтов:
2
Количество жилых помещений:
127
Площадь здания:
5858.1 кв.м.
Площадь жилых помещений:
5825 кв.м.
Площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования:
33 кв.м.
Площадь помещений общего пользования:
719 кв.м.
Количество балконов:
6
Статус объекта культурного наследия:
Нет
Дата приватизации первого жилого помещения:
01.01.1990
Износ здания:
15 %
Дата установления износа:
01.01.2021

Подробные сведения о конструктиве и инженерных сетях

Фундамент
ПоказательЗначение
Тип фундамента Ленточный
Материал фундамента Монолитный железобетон
Площадь отмостки 0 кв.м.
Физический износ 1 %
Год проведения последнего капитального ремонта 1983
Внутренние стены
ПоказательЗначение
Тип внутренних стен Стены кирпичные
Физический износ 10 %
Фасад
ПоказательЗначение
Тип наружных стен Монолитные
Тип наружного утепления фасада Нет
Материал отделки фасада окраска
Физический износ 10 %
Год проведения последнего капитального ремонта 1983
Перекрытия
ПоказательЗначение
Тип перекрытия Железобетон
Физический износ 10 %
Крыша
ПоказательЗначение
Форма крыши Плоская
Утепляющие слои чердачных перекрытий Минераловатные плиты
Окна
ПоказательЗначение
Физический износ 1 %
Материал окон Деревянные
Двери
ПоказательЗначение
Физический износ 1 %
Отделочные покрытия помещений общего пользования
ПоказательЗначение
Физический износ 1 %
Сеть внутридомовой системы отопления
ПоказательЗначение
Физический износ 1 %
Сеть внутридомовой системы отопления
Материал сети Сталь оцинкованная
Материал теплоизоляции сети Нет
Стояки системы отопления
ПоказательЗначение
Физический износ 1 %
Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления Вертикальная
Материал Сталь оцинкованная
Запорная арматура системы отопления
ПоказательЗначение
Физический износ 1 %
Отопительные приборы
ПоказательЗначение
Физический износ 1 %
Тип отопительных приборов Радиатор
Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 1 %
Материал сети Сталь оцинкованная
Стояки системы холодного водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 1 %
Материал сети Сталь оцинкованная
Запорная арматура системы холодного водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 1 %
Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 1 %
Материал сети Сталь оцинкованная
Материал теплоизоляции сети Нет
Стояки системы горячего водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 1 %
Материал Сталь оцинкованная
Запорная арматура системы горячего водоснабжения
ПоказательЗначение
Физический износ 1 %

Инфраструктура

Гипермаркеты

Гипермаркеты Адрес От дома
О`КЕЙ Головинское шоссе, вл5 2.94 км
METRO Cash & Carry Ленинградское шоссе, 71г ст2 3.56 км
METRO Cash & Carry Ленинградское шоссе, 71г 3.63 км
О`КЕЙ МКАД 71 км, 1 3.69 км
Перекресток Гипер Ленинградское шоссе, 16а ст4 3.97 км

Детские сады

Детские сады Адрес От дома
Средняя общеобразовательная школа №1056 с дошкольным отделением Нелидовская, 10 к1 0.33 км
Средняя общеобразовательная школа №1056 с дошкольным отделением Сходненская, 48 0.45 км
Средняя общеобразовательная школа №1056 с дошкольным отделением Штурвальная, 6 к1 0.49 км
Средняя общеобразовательная школа №1056 с дошкольным отделением Фабрициуса, 32 к2 0.49 км
Средняя общеобразовательная школа №1056 с дошкольным отделением Свободы, 51 к3 0.54 км

Многофункциональные центры

Многофункциональные центры Адрес От дома
МФЦ «Мои документы» Тушинская, 17 1.87 км
МФЦ «Мои документы» Ленинградское шоссе, 108 2.31 км
МФЦ «Мои документы» Василия Петушкова, 13 к1 2.81 км
МФЦ «Мои документы» Головинское шоссе, 5 2.88 км
МФЦ «Мои документы» Томаровича, 1 3.64 км

Супермаркеты

Супермаркеты Адрес От дома
Магнит Фабрициуса, 22 ст1 0.09 км
Дикси Новопоселковая, 15 0.26 км
Магнолия, сеть удобных магазинов Штурвальная, 3 ст1 0.31 км
ВкусВилл Штурвальная, 3 ст1 0.33 км
Афина Сходненская, 23 0.41 км

Школы

Школы Адрес От дома
Школа №1551 с дошкольным отделением Фабрициуса, 10 к2 0.3 км
Школа №1551 с дошкольным отделением Фабрициуса, 6 к2 0.4 км
Центр дополнительного образования, Школа №2097 с дошкольным отделением Сходненская, 46/14 0.42 км
Средняя общеобразовательная школа №1056 с дошкольным отделением Штурвальная, 7 к2 0.48 км
Московская классическая гимназия Новопоселковая, 5а 0.61 км

Управляющая компания

Название компании:
Управляющая компания «Жилищник района южное тушино»
Адрес:
ул. Свободы, 42, Москва
Телефон офиса:
+7 (499) 492-11-12
Телефон диспетчерской:
+7 (495) 539-53-53
Официальный сайт:
http://gbu-utushino.ru
E-mail:
dezut@yandex.ru
Количество домов:
313
Режим работы
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
08:00 — 17:00 08:00 — 15:45 выходной
перерыв
12:00 — 12:45		  
Раписание приема граждан по личным вопросам
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
15:00 — 18:00 выходной
без перерыва  

Ресурсоснабжающие организации

В списке перечислены ресурсоснабжающие организации, осуществляющие поставку ХВС, ГВС, электроэнергии, газа, обеспечивающие водоотведение для дома по адресу ул. Фабрициуса, 18 корпус 1

Организация Телефон Сайт
АО "МОСВОДОКАНАЛ" +7 (499) 763-34-34 www.mosvodokanal.ru
АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" +7 (499) 550-95-50 http://www.mosenergosbyt.ru
ПАО "МОЭК" 7 (495) 587-77-88 www.moek.ru

Фотографии с панорамой дома

ул. Фабрициуса, 18 корпус 1

Соседние дома в радиусе 200 метров

Адрес Год Этажей Расстояние
ул. Фабрициуса, 20 1971 9 70 м
ул. Фабрициуса, 22 Строение 1 1969 12 90 м
ул. Фабрициуса, 22 Строение 2 1969 12 90 м
ул. Фабрициуса, 18 2018 100 м
ул. Фабрициуса, 16 1968 5 140 м
ул. Нелидовская, 9 корпус 2 1962 5 160 м
ул. Штурвальная, 1 1968 9 180 м
ул. Фабрициуса, 24 Строение 1 1970 9 190 м
ул. Нелидовская, 9 корпус 1 1962 5 200 м
ул. Фабрициуса, 14 1967 5 200 м

Дом по адресу Москва, ул. Фабрициуса, 18 корпус 1: год постройки — 1983, количество этажей — 16, номера квартир — 1-127, подъездов — 1, лифтов — 1, парковка на 29 машиномест.
Управляющая компания — УК «Жилищник района южное тушино» c 20.03.2015.
Ближайшие к дому объекты инфраструктуры: гипермаркеты, детские сады, многофункциональные центры, супермаркеты, школы.
Онлайн оценка качества дома и района по 12 факторам и показателям на сайте оценкадома.москва.